Segro adquiere su noveno activo “inmologístico” en España desde 2015

Alcanza los 295.000 metros cuadrados en terrenos desarrollados o en fase de construcción

El fondo de inversión británico Segro, especializado en la gestión, promoción y desarrollo de activos logísticos e industriales, ha adquirido un terreno de siete hectáreas en Mollet del Vallès (Barcelona) con el que refuerza su posición en España y se acerca a los 295.000 metros cuadrados en propiedad.

El nuevo terreno tiene una ubicación estratégica, con acceso inmediato a la autovía A7, que une Madrid con Francia, y a la C17, que une la localidad con Barcelona, situada a 21 kilómetros. La finca cuenta con una fábrica que Segro reconvertirá en una nave de 40.000 metros cuadrados para la distribución logística y urbana.

El proyecto prevé que un solo cliente ocupe las instalaciones una vez concluya la reconstrucción, a lo largo de 2019. Eso sí, la nave se podrá dividir en unidades de entre 6.000 y 7.000 metros cuadrados. Segro ha mantenido conversaciones con el gobierno municipal, que ha mostrado su intención de colaborar con iniciativas como la de la sociedad británica, que, como afirma su alcalde, Josep Monràs, “puedan generar ocupación y ofrezcan oportunidades a los ciudadanos y ciudadanas de Mollet del Vallès”.

El director de Segro España, David Alcázar, explica: "Nuestra prioridad en España y en otros lugares es construir activos modernos y de alta calidad, no centrándonos exclusivamente en la cantidad. Por ello, escogemos únicamente ubicaciones estratégicas en las regiones más dinámicas de España. El objetivo es crear y desarrollar almacenes innovadores de alta calidad para nuestros clientes, construyendo edificios de clase A medioambientalmente responsables para distribución urbana y logística”.

Tres años de compras
La firma británica inició su actividad en España en 2015 y desde entonces se ha hecho con nueve activos “inmologísticos” en las provincias de Madrid y Barcelona. Su primera operación fue el desarrollo de un centro logístico en Martorelles (Barcelona) que actualmente tiene arrendado a una de las mayores empresas de comercio electrónico.

En 2017 situó a España como mercado prioritario. En estos tres años ha adquirido un parque logístico de 16.000 metros cuadrados en Coslada (Madrid), otro de 49.000 metros cuadrados en Castellar del Vallés (Barcelona), un terreno en San Fernando de Henares y una segunda parcela en Martorelles donde ha comenzado la construcción de un edificio logístico de 20.000 metros cuadrados.

Las últimas incorporaciones a su cartera de activos han sido dos terrenos en Getafe (Madrid) y Sant Esteve Sesrovires (Barcelona), a los que ahora se suma el de Mollet del Vallès, con el que su porfolio se acerca a los 300.000 metros cuadrados.