La firma de inversión privada francesa Ardian ha cerrado su primera operación inmobiliaria en España con la adquisición de un edificio de 10.000 metros cuadrados de oficinas en el centro financiero de Madrid. Se trata de un edificio construido en 1992, ocupado por la Agencia Tributaria, que además de oficinas incluye más de 150 plazas de aparcamiento. "Estamos muy satisfechos de anunciar nuestra primera inversión en España. Las características del edificio y su céntrica ubicación se ajustan a nuestra estrategia. El mercado español de inversión en oficinas sigue siendo muy atractivo”, ha indicado Edmund Eggins, director del equipo de Ardian Real Estate. Asegura que el trabajo de la compañía seguirá centrándose en aplicar la sostenibilidad a la gestión y “en satisfacer las necesidades derivadas de la pandemia con el objetivo de crear espacios de trabajo que se adapten a las necesidades actuales y futuras de los inquilinos”.

Por su parte, Rodolfo Petrosino, responsable del sur de Europa de Ardian Real Estate, reconoce que “España es un mercado clave para nosotros, y esperamos hacer crecer una cartera de activos de primera categoría en Madrid y Barcelona." La firma  francesa cuenta actualmente con un equipo de 34 profesionales y una cartera de más de 2.000 millones de euros y más de 300.000 metros cuadrados en París, Milán, Roma, Frankfurt, Múnich, Berlín y ahora Madrid. Con su primer fondo, el equipo completó la mayor captación de fondos inmobiliarios de la historia, con más de 700 millones de euros recaudados.

Ardian inició formalmente su actividad inmobiliaria en España a finales de 2019. Su estrategia se basa en la creación de valor y se centra en activos que requieren una gestión activa, para mejorar las instalaciones, el rendimiento de los activos y, en última instancia, apoyarlos para que desarrollen todo su potencial. La inversión se ha llevado a cabo a través de la creación de una plataforma de inversión dedicada y controlada por una Sicaf inmobiliaria italiana, propiedad en su totalidad de Ardian y gestionada por Prelios SGR.

_{Foto: Ardian}