Norges Bank Investment Management (NBIM) y Sonae Sierra han constituido una joint venture para la adquisición de ocho centros comerciales de La Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGI). La cartera, que cuenta con más de 250.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), tiene un valor bruto aproximado de 1.500 millones de euros. El banco noruego aportará el 92% y el grupo portugués, el 8% restante.

La compañía conjunta, centrada específicamente en centros comerciales en la península Ibérica, ha acordado la compra de Gran Plaza 2 (Majadahonda), Plaza Norte 2 (San Sebastián de los Reyes), Plaza Río 2 (Madrid), La Vaguada (Madrid), Plaza Moraleja 2 (Alcobendas) y Plaza Loranca 2 (Fuenlabrada) en la Comunidad de Madrid, Gran Vía 2 en Hospitalet de Llobregat (Barcelona) y Plaza Mar 2 en Alicante.

Otras oportunidades de inversión
El acuerdo de adquisición, que se firmó el 31 de julio de 2026, está sujeto a la aprobación de las autoridades de competencia y a las condiciones habituales de este tipo de operaciones, y se prevé que se complete en el cuarto trimestre de 2026. Además, la nueva sociedad conjunta prevé evaluar “de forma selectiva” otras oportunidades de inversión en centros comerciales de la península Ibérica que encajen con su perfil estratégico y de rentabilidad.

En otra operación independiente, Sierra ha anunciado que comprará el 100% de SCCE, la plataforma que gestiona estos ocho centros comerciales, además de otros diez propiedad de terceros. Esto le permitirá gestionar de forma directa toda la cartera, tras integrar el equipo de más de 130 profesionales que actualmente se ocupan de esta labor. Cuando se complete esta segunda operación, Sonae Sierra gestionará un total de 73 centros comerciales en ocho países, valorados en 8.500 millones de euros.

Invertir de la mano de operadores especialistas
El codirector de Real Estate para Europa de Norges Bank Investment Management, Jayesh Patel, explica cómo esta operación “amplía nuestra presencia en el mercado inmobiliario comercial en Europa y se alinea con nuestra estrategia de invertir de la mano de operadores especialistas. Estamos muy satisfechos de asociarnos con Sonae Sierra, que aporta una plataforma sólida y una excelente trayectoria en el mercado ibérico”.

Por su parte, el director general adjunto y director ejecutivo de investment management de Sonae Sierra, Luís Mota Duarte, indica: “Las alianzas a largo plazo con inversores institucionales de primer nivel que comparten nuestra visión, basadas en la plena alineación de intereses, la confianza y la transparencia, han sido fundamentales para el crecimiento de Sierra. NBIM es uno de los inversores más respetados a nivel global, con un enfoque que encaja perfectamente con el nuestro, y estamos encantados de poder asociarnos con ellos. Asimismo, nos entusiasma integrar al equipo de SCCE, cuya llegada reforzará de forma significativa nuestra plataforma operativa en España”.

^{Foto: SCCE}