La compañía suiza Six, propietaria de Bolsa y Valores Españoles (BME), ha anunciado la adquisición de una participación en OpenBrick, una plataforma digital para la emisión, gestión, negociación y liquidación de valores tokenizados vinculados a proyectos inmobiliarios en España.

Esta operación convierte a BME en uno de los principales accionistas de OpenBrick, y refuerza la apuesta de Six por los activos digitales. La compañía, que fue fundada por Grupo Lar, Renta 4 Banco e ioBuilders, cuenta, además de su nuevo accionista, con Garrigues y Teras Capital como socios estratégicos.

Campo de pruebas controladas
OpenBrick recibió una preevaluación favorable en febrero de 2023 para su admisión en el sandbox regulatorio de la CNMV, el campo de pruebas controladas en el que la entidad analiza la viabilidad de nuevos modelos de negocio y la utilización de nuevas tecnologías en la prestación de servicios financieros. Ahora, a través de BME, aspira a obtener la licencia para operar en la Unión Europea en 2025.

BME asumirá el papel de operador de la plataforma a través de Iberclear, depositario central de valores español. Será, por tanto, la entidad encargada de gestionar el sistema de negociación y liquidación con tecnología DLT (SNL) bajo el Régimen Piloto UE.

Tecnología blockchain
La plataforma con tecnología blockchain que ha desarrollado OpenBrick conecta a emisores, inversores e intermediarios financieros con una amplia gama de proyectos inmobiliarios, desde residenciales a comerciales, logísticos y de oficinas. Gracias a la integración de esta tecnología en un mercado especializado en el sector inmobiliario, facilita la captación de fondos mediante la emisión de instrumentos de capital o deuda de una forma más rápida y eficiente.

Los valores se pueden adquirir en un mercado primario para posteriormente negociarlos en un mercado secundario y, de esta forma, aportar liquidez a cada cartera de inversión. En esta plataforma, el mercado actúa como canal de financiación no bancaria y permite desarrollar proyectos de forma más rápida y a menor coste en comparación con los canales de financiación tradicionales. Un ejemplo será la puesta en marcha de un proyecto con Alquiler Seguro para la compra y alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid.

Evolución de los mercados financieros
El director de servicios de seguridad y miembro del comité ejecutivo de Six, Javier Hernani, afirma que esta inversión posicionará a la compañía suiza “como un actor importante en la agenda digital de la UE y en la evolución de los mercados financieros. Esta inversión se enmarca en el compromiso de Six de desempeñar un papel de liderazgo en el futuro de los mercados financieros entrando en nuevos activos y explorando las opciones de tecnologías innovadoras como DLT. En este caso, aplicado al sector inmobiliario, tradicionalmente muy valorado por los inversores en España”.

El CEO de OpenBrick, Carlos Matilla, explica que su plataforma “facilita la financiación a través de la tokenización, ofreciendo un nuevo marketplace como fuente de financiación ágil para diferentes actores inmobiliarios y reduciendo las barreras de entrada para las personas interesadas en invertir en el sector”.

^{Foto: Six}