España se está consolidando como uno de los destinos con mayor potencial de crecimiento en el mercado europeo de los centros de datos, gracias, fundamentalmente, a la disponibilidad de energía renovable, su conectividad internacional y su capacidad para desarrollar proyectos a gran escala. Así lo indica el Iberian Data Center Market, elaborado por la consultora inmobiliaria CBRE, que describe cómo los centros de datos han dejado de ser una infraestructura especializada para convertirse en un activo estratégico para la competitividad de los territorios.

Iberia, en una ecuación que incluye al vecino Portugal, está potenciando su posición como el hub con mayor proyección de data centers en el continente. Los principales factores que están impulsando esta nueva etapa para el mercado europeo de centros de datos son la aceleración de la inteligencia artificial, el crecimiento de los servicios cloud y la creciente necesidad de capacidad de procesamiento.

Posición de ventaja
La combinación de energía renovable, conectividad internacional y capacidad para desarrollar proyectos a gran escala, difícil de replicar en otros países, otorga a España una posición de superioridad de cara a esta nueva etapa, en la que puede transformar sus ventajas estructurales en crecimiento sostenible para consolidarse como una de las principales puertas de entrada de la economía digital europea. Y ya ha comenzado a hacerlo: el mercado ibérico, según CBRE, ha multiplicado por más de cuatro su capacidad desde 2019 y cuenta con un potencial ejecutable de 4,5 gigavatios IT a medio plazo.

Esta evolución del mercado ha despertado un creciente interés inversor, en un momento en el que operadores, desarrolladores y fondos incorporan cada vez más los centros de datos a sus estrategias, confiando en el papel que estas infraestructuras desempeñarán en la economía digital de los próximos años. Son ya, según CBRE, uno de los segmentos inmobiliarios que genera mayor convicción entre los inversores europeos.

Demanda cada vez más diversa
En la nueva fase que afronta el sector, la ejecución y la capacidad de transformar el potencial en infraestructura operativa serán fundamentales para consolidar el posicionamiento de España como uno de los grandes hubs digitales de Europa. Y lo hará en un entorno con una demanda cada vez más diversa.

Los hyperscalers mantienen una expansión continuada y ven de reojo la irrupción en el mercado de los neoclouds, operadores especializados en computación avanzada para inteligencia artificial, que son ya uno de los principales motores de crecimiento del sector. Y es que, según CBRE, estos operadores han contratado entre 350 y quinientos megavatios de capacidad en Iberia durante los últimos doce meses, una cifra que refleja el impacto que la IA tiene ya sobre las necesidades de infraestructura digital.

Dentro de la región Iberia, Madrid y Barcelona son claros líderes en el mercado de centros de datos, seguidos de Lisboa, mientras que el crecimiento del sector favorece la aparición de nuevos polos, apoyados principalmente en su disponibilidad energética. Entre ellos, Aragón es uno de los focos más dinámicos para el desarrollo de proyectos asociados a inteligencia artificial y computación avanzada.

^{Foto: CBRE}